Corresponde a terreno emplazado en el área urbana de la comuna de Buin, en el Camino Buin Maipo,
conformado por un conjunto de 3 lotes resultantes de un plano de fusión y subdivisión inscrita en CBR, con una superficie total de 30.492,62 m2.
Cada lote tiene rol asignado por el SII e identificado en la Dirección de Obras de la Ilustre Municipalidad de Buin.

El inmueble se ubica en ubicado en la Región Metropolitana, comuna de Buin, en el sector de Santa Adela, al costado sur del Camino Buin-Maipo, N° 2470.
Se emplaza a 500 metros de la localidad de Maipo, dentro del área urbana de Buin poniente. Se accede directamente desde el camino público Buin Maipo, estando a 5 minutos del centro de Buin, a 8 minutos de la Autopista Central y la Estación del Metrotrén, cercano a supermercados, colegios, a 15 minutos del Mall Plaza Sur.

Es importante destacar, que cuenta con condiciones para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, teniendo buena densidad y premio por la fusión de roles.

Construcciones e Instalaciones:

Casa 1: Amplio living comedor, dos dormitorios en suite, sala de estar, baño de visita, dormitorio y baño de servicio, cocina y logia.

Año de construcción 1996, superficie 235 m2 aprox.

Casa 2: Living comedor, dormitorio principal en suite, 4 dormitorios adicionales con dos baños, gran sala de estar, cocina, lavadero y dormitorio y baño de servicio, baño de visita.

Año de construcción 1995, ampliada en el año 2000 a 320 m2 aprox.

Ambas casas comparten una gran piscina.

Uso de Suelo y Normativa.

Zona Habitacional Mixta / Área Urbanizada de 240 Hab./Há.

Usos de Suelo Permitido:

Residenciales, Equipamiento, Actividades Productivas y de Almacenamiento de Carácter Inofensivo e Infraestructura y Transporte.

Antecedentes Municipales y Normativa:

Superficie Predial Mínima: No aplica
Densidad Máxima: 240 Hab./Há.
Sistema de Agrupamiento: O.G.U.C.
Coeficiente Constructibilidad: No aplica
Coeficiente Ocupación de Suelos: No aplica
Ocupación de Pisos Superiores No aplica
Rasantes 70°
Nivel de Aplicación 2.6.3. O.G.U.C.
Adosamiento: 2.6.2. O.G.U.C.
Distanciamientos 2.6.3. O.G.U.C.
Altura- No Aplica
Cierros:
% Transparencia – No aplica
Ochavos: 2.5.4. O.G.U.C.